鄞州銀行關(guān)于存量首套個人住房貸款利率調(diào)整的通告(2)

　�。ǘ�）利率調(diào)整方式

　　根據(jù)《通告》要求，本次調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調(diào)整。

　　1、我行主動批量調(diào)整

　　對于原貸款發(fā)放時執(zhí)行寧波市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日起主動按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

　　2、客戶主動申請

　　對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　�、�“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

　�、撇涣假J款歸還積欠本息的存量房貸。

　�、钱斍皥�(zhí)行固定利率的存量房貸。

　�、犬斍皥�(zhí)行貸款基準利率定價的存量房貸。

　�、善渌�未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。

　　四、申請方式及調(diào)整時間

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　　1、原貸款發(fā)放時執(zhí)行寧波市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將主動按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

　　2、原貸款發(fā)放時執(zhí)行二套房貸利率標準，當前按本通告所述已符合寧波市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸，或不良貸款歸還積欠本息的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　3、當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整，先按照央行通告［2019］第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。