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海峽銀行存量首套房貸款利率是多少

2023-09-22 14:01 小V財(cái)經(jīng)說(shuō)道

  海峽銀行存量首套房貸款利率是多少

  福建海峽銀行成立于1996年12月,是一家地方性股份制商業(yè)銀行。25年來(lái),一代又一代的海行人堅(jiān)守初心本源,在助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、幫扶民營(yíng)小微、服務(wù)城鄉(xiāng)居民、踐行社會(huì)責(zé)任中作先鋒、挑大梁,不斷為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)金融力量。目前,福建海峽銀行注冊(cè)資金56億元,在崗員工2600余名,已在福建9地市和浙江溫州地區(qū)設(shè)立營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)76家。2021年加入由聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署金融倡議(UNEPFI)主辦的《可持續(xù)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)金融倡議》,在“2020福建企業(yè)100強(qiáng)”評(píng)選中,位列“2020福建服務(wù)業(yè)企業(yè)100強(qiáng)”第53名,品牌價(jià)值不斷提升。

  福建海峽銀行秉承“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)民企小微、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位,努力探索差異化、特色化發(fā)展道路,逐漸形成契合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的業(yè)務(wù)特色與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。截至2020年末,全行資產(chǎn)總額1815.74億元,各項(xiàng)存款余額1279.63億元,各項(xiàng)貸款余額912.72億元。

  福建海峽銀行堅(jiān)持立足新發(fā)展階段,新發(fā)展理念,構(gòu)建新發(fā)展,充分利用福建、浙江的區(qū)位優(yōu)勢(shì),主動(dòng)將自身發(fā)展融入地方發(fā)展,積極把握“十四五”規(guī)劃的目標(biāo),持續(xù)加大對(duì)地方重大、龍頭企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)、民生工程的金融支持力度,為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。

  福建海峽銀行始終將提升市民金融服務(wù)質(zhì)效作為根本宗旨,通過(guò)參與“e福州”城市綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)、提高理財(cái)產(chǎn)品收益、提供代發(fā)工資、市民卡制卡升級(jí)、養(yǎng)老金發(fā)放等與市民生活密切相關(guān)的基礎(chǔ)金融服務(wù),進(jìn)一步延伸了金融服務(wù)觸角,贏得了市民的良好口碑。

  展望未來(lái),成長(zhǎng)中的福建海峽銀行將繼續(xù)集全行之力,堅(jiān)定信心不動(dòng)搖、咬定目標(biāo)不放松,當(dāng)好地方經(jīng)濟(jì)的助推者、客戶價(jià)值的成就者、員工幸福的守護(hù)者、股東價(jià)值的創(chuàng)造者,在創(chuàng)新變革中探索新的路徑,創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。

  2023年福建海峽銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。   

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