房貸還完了還能退稅嗎?房貸退稅條件
2022-03-30 09:41 南方財(cái)富網(wǎng)
房貸退稅指的是在申請綜合所得年度匯算的時(shí)候可以填寫專項(xiàng)扣除,主要是針對住房貸款的利息,比如你名下有房貸,并且繳納了個(gè)人所得稅,可以填寫這個(gè),就能退回一部分個(gè)人所得稅,但是這個(gè)是有時(shí)間要求的。
房貸還完了還能退稅嗎?
房貸還完了能不能退稅得看是什么時(shí)候還完的,若是上一個(gè)年度還完的是可以申請退稅的,因?yàn)樵谏暾埻硕惖臅r(shí)候可以選擇專項(xiàng)扣除,而這個(gè)是針對上一個(gè)年度的,若是上上個(gè)年度還完的房貸是過了退稅時(shí)間的,再者是今年還完的需要等到明年才能申請退今年的稅。
房貸能不能退稅就看是否滿足房貸專項(xiàng)扣除的條件:
納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在償還貸款期間,可以按照每年12000元(每月1000元)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
夫妻雙方可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更,而且納稅人應(yīng)該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外,非首套住房貸款利息支出,納稅人不得扣除。
需要注意的是,住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個(gè)月,240個(gè)月后不能享受附加扣除,再者是有房貸但是沒有繳納過個(gè)人所得稅的人也是不能申請退稅的。