廣州農商銀行貸50萬10年利息多少?如何貸會更省
2024-03-26 14:52 小獅子財經
廣州農商銀行貸50萬10年利息多少?如何貸會更省
廣州農商銀行前身為1952年成立的廣州農村信用社,2009年12月改制成為農村商業(yè)銀行,2017年6月香港掛牌上市,注冊資本98.08億元。轄下擁有營業(yè)網點642家,其中廣州地區(qū)624家,數量位列廣州地區(qū)首位,廣東省內設有南沙自貿區(qū)、佛山、清遠、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行,并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9。ㄊ校┌l(fā)起設立25家珠江村鎮(zhèn)銀行,同時全資設立廣東省首家由銀監(jiān)會批準設立的珠江金融租賃公司,并入股株洲珠江農商銀行、潮州農商銀行、廣東南雄農商銀行、韶關農商銀行,獲得信用卡專營牌照,是我國第一批實現全國范圍跨區(qū)域跨業(yè)經營的農村商業(yè)銀行之一。
廣州農商銀行立足本地市場與客戶需求,構建覆蓋移動銀行及短信、微信、網絡、電話銀行的全渠道、全天候服務網絡,組織搭建直銷銀行、電子商城(太陽集市)等互聯網平臺,并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“太陽智付”為的產品體系,為客戶提供全產品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務。
2024年廣州農商銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
廣州農商銀行貸款50萬元,借款10年利息多少,要看廣州農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢:50萬元,按現行年利率4.9%計算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個月還利息1112.2元,需還本錢4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下:
貸款本錢:50萬元,按利率4.9%計算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。
2024年廣州農商銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關口。