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宜春市降低存量首套房貸利率!影響有多大?

2023-09-02 15:59 小股解財(cái)經(jīng)

  近期,人民銀行對(duì)部分房地產(chǎn)金融法規(guī)進(jìn)行了優(yōu)化。日前,人民銀行南昌中心支行貨幣信貸管理處處長(zhǎng)張婷婷介紹,江西金融系統(tǒng)按照我國(guó)安排,全面實(shí)施《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通告》(即“金融16條”),保持房地產(chǎn)平穩(wěn)有序、配合有關(guān)部門(mén)加大保交樓金融服務(wù)工作、加大住房租賃金融支持、引首套住房個(gè)人住房貸款利率下行,維護(hù)江西房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  引首套住房個(gè)人住房貸款利率下行。實(shí)施好差別化住房貸款法規(guī),建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率法規(guī)動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制,引首套住房個(gè)人住房貸款利率下行,因城施策支持剛性和改善性住房需求。目前,九江市、贛州市首套住房個(gè)人住房貸款利率下限下調(diào)至3.9%。2023年6月,全省金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放的首套住房個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.06%,較去年同期下降0.34個(gè)百分點(diǎn)。

  央行江西省分行公布2018年以來(lái)江西省各設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限情況。

  2018年以來(lái)江西省各設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限情況

  1、南昌

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  2、景德鎮(zhèn)

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  3、萍鄉(xiāng)

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  4、九江

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月-2023年1月18日:LPR-20BP

  2023年1月19日至今:LPR-30BP

  5、新余

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  6、鷹潭

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  7、贛州

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月-2023年3月31日:LPR-20BP

  2023年4月1日至今:LPR-30BP

  8、吉安

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  9、宜春

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  10、撫州

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP

  11、上饒

  2018年-2019年9月:基準(zhǔn)利率的0.7倍

  2019年10月-2022年5月:LPR

  2022年5月至今:LPR-20BP