2022年5月曲靖商業(yè)銀行首套房貸款利率是多少

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　　央行決定，從2015年10月24日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，并進一步加快利率市改。

　　調(diào)整金融機構(gòu)貸款及存款基準(zhǔn)利率

　　（一）下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。其中，一年期貸款利率由現(xiàn)行的4.6%下調(diào)至4.35%，下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　（二）下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率。其中，一年期存款利率由現(xiàn)行的1.75%下調(diào)至1.5%，下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應(yīng)調(diào)整�；钇诖婵罾�率保持不變。

　　（三）下調(diào)個人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　央行在2022年4月15日晚間決定將于4月25日全面下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)），釋放長期資金約5300億元。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。

　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。

　　曲靖市商業(yè)銀行

　　曲靖市商業(yè)銀行成立于2006年3月28日，是曲靖市金融系統(tǒng)中隨著市場經(jīng)濟和發(fā)展應(yīng)運而生的，由曲靖市作為主發(fā)起人發(fā)起成立的一家地方性股份制商業(yè)銀行�，F(xiàn)有對外營業(yè)機構(gòu)35個，員工804名，金融服務(wù)網(wǎng)點覆蓋曲靖、昆明、紅河、楚雄，作為主發(fā)起人設(shè)立了文山民豐村鎮(zhèn)銀行、曲靖惠民村鎮(zhèn)銀行，目前大理分行已在籌備中。

　　曲靖市商業(yè)銀行在曲靖市各級監(jiān)管部門的關(guān)懷支持下，在社會各界的信賴支持下，一直秉承“立足地方經(jīng)濟，支持中小企業(yè)，服務(wù)廣大市民”的市場定位，持續(xù)“辦成小企業(yè)授信表現(xiàn)出色銀行、辦成優(yōu)質(zhì)服務(wù)市民社區(qū)銀行、辦成跨區(qū)域經(jīng)營銀行、辦成達到上市標(biāo)準(zhǔn)銀行”的發(fā)展戰(zhàn)略，逐步探索出一條特色化、差異化的發(fā)展之路。

　　堅持以客戶為中心，以市場為向?qū)В�以穩(wěn)健為基礎(chǔ)，以效益為目標(biāo)，充分發(fā)揮決策連短、機制靈活的經(jīng)營優(yōu)勢，全行攜手同心、銳意進取，以優(yōu)良的業(yè)績回會，回饋股東，成為支持地方經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的一支重要金融力量。各項監(jiān)管指標(biāo)全部達到監(jiān)管要求。

　　在實現(xiàn)美好明天的愿景進程中，曲靖市商業(yè)銀行以創(chuàng)建銀行業(yè)品牌和履行社會責(zé)任感為己任，引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，成功引領(lǐng)了品牌導(dǎo)向、品牌意識，塑造了銀行品牌的新形象。在激烈的市場競爭中，充分體現(xiàn)自主創(chuàng)新價值，實現(xiàn)了管理服務(wù)創(chuàng)新，突破了實踐傳播，提高銀行業(yè)核心競爭力。

　　曲靖市商業(yè)銀行卓越遠大的發(fā)展前景，也云南省銀行業(yè)金融創(chuàng)新、多元化特色化發(fā)展的成功實踐，我行在致力于為廣大第三產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)提供高效、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)的同時，更為促進云南經(jīng)濟和諧發(fā)展，協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻著不絕的積極力量。

　　曲靖市商業(yè)銀行房貸利率表查詢2022

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)再加點形成，首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率暫不調(diào)整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年4月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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