潤華服務于2022年12月30日-2023年1月9日招股 引入濟南槐蔭作為基石投資者

　　潤華服務（02455）于2022年12月30日-2023年1月9日招股，擬全球發(fā)行7500萬股，其中香港發(fā)售約占10%，國際發(fā)售約占90%;最高發(fā)售價將為每股發(fā)售股份2港元;每手2000股，預期股份將于2023年1月17日（星期二）上午9時正開始買賣。

　　集團是一家中國的物業(yè)管理服務提供商，秉持“精耕山東”的，把業(yè)務重心放在山東省。山東省及中國的物業(yè)管理服務市場高度分散。按于2021年來自物業(yè)管理服務的總收益計算，集團于整個中國物業(yè)管理行業(yè)的市場份額約為0.1%。另一方面，于2021年，集團于山東省物業(yè)管理服務市場排名第12位，市場份額約為1.0%，而山東省前五大物業(yè)管理服務提供商則占約15.0%的市場份額。

　　集團透過集團的營運附屬公司及分公司提供廣泛的物業(yè)管理服務及其他服務。集團所提供的服務按其性質大致可分為四個業(yè)務分部，即物業(yè)管理服務;物業(yè)工程及園林建設服務;物業(yè)投資;及其他服務。

　　于2019財年、2020財年、2021財年及2022年上半年，集團的總收益分別為約人民幣3.97億元、人民幣4.86億元、人民幣6.01億元及人民幣3.21億元。于2019財年、2020財年、2021財年及2022年上半年，源自提供集團的物業(yè)管理服務的收益約為人民幣3.67億元、人民幣4.02億元、人民幣5.43億元及人民幣3.07億元，占集團總收益的92.4%、82.8%、90.3%及95.6%，收益分別自162、190、226及231個物業(yè)管理項目而得。

　　假設發(fā)售價為1.85港元，集團估計公司全球發(fā)售所得款項凈額將合共約為1.01億港元。其中約54.3%用于投資及收購，以擴大物業(yè)管理業(yè)務;約28.0%用于開發(fā)、加強及實施集團的信息技術;約17.7%用于完善員工激勵機制，以吸引、培養(yǎng)及挽留人才。

　　此外，集團與濟南槐蔭城市建設投資集團有限公司已訂立基石投資協(xié)議，據(jù)此，基石投資者同意按發(fā)售價認購人民幣4000萬元的若干可購買發(fā)售股份（向下調整至最接近每手2000股股份的完整買賣單位），作為國際配售的一部分。