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公積金可以貸款幾次?1萬公積金可以貸多少?

2019-11-01 14:10 互聯(lián)網(wǎng)

  住房公積金在貸款的時(shí)候是有優(yōu)惠的,很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇公積金貸款。隨著人們生活水平的提高,很多人開始購買二套房,這個(gè)時(shí)候能不能申請公積金住房貸款呢?一般情況下,公積金可以貸款幾次?

  據(jù)了解,買房的時(shí)候使用公積金貸款只能申請兩次,也就是說購買第三套房的時(shí)候是不能申請公積金按揭貸款了。同時(shí),兩套房子的公積金按揭并非同時(shí)進(jìn)行,上一套房公積金按揭貸款全部還清后才能貸款。如果是剛申請公積金按揭貸款,隨后就將房子賣掉或是申請?zhí)崆耙淮涡赃款,這個(gè)時(shí)候距公積金貸款審批時(shí)間較短,故而不能申請第二次公積金按揭貸款。

  正常情況下,1萬公積金可以貸多少錢呢?

  銀行工作人員介紹,公積金貸款并不是簡單按照公積金繳納金額來看的,公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款的一部分,如果申請住房公積金貸款,那么貸款額度不得高于職工申請貸款住房公積金賬戶余額的10倍,如果賬戶余額不足2萬將按2萬計(jì)算。如果按照最高貸款額度計(jì)算來看,貸款最高額度為40萬元,和配偶住房公積金一同申請的最高額度可達(dá)60萬元。

  同時(shí),公積金可以貸多少可根據(jù)公式計(jì)算,計(jì)算的公式有三種,最后取計(jì)算的最小值為你公積金貸款的金額。

  1.根據(jù)公積金繳存余額和時(shí)間計(jì)算

  貸款額度=申請人和共同申請人公積金余額之和*20*繳存時(shí)間系數(shù)。