武漢住房公積金貸款額度2019:住房公積金貸款首套房二套房認定標準
2019-01-07 15:15 融360整理
武漢市住房公積金貸款首套房二套房認定標準是什么?
1.購首套自住住房的認定
借款人職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)(依據(jù)市房產(chǎn)信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》)中無住房信息(或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的),且武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)(以下簡稱“公積金系統(tǒng)”)記錄系首次公積金貸款的。
2.購第二套住房的認定
有下列情況之一的,按購買第二套住房認定:
(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房,在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)中,登記其家庭僅有一套住房,且建筑面積在144平方米以下,并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。
(2)借款人及配偶已使用公積金貸款購買過一套住房,即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結清貸款,且在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記僅有一套建筑面積在144平方米以下住房,再次申請貸款購買住房的。
3.第三套及以上住房的認定
職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的,或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達2次及以上的,其公積金貸款申請均不予受理。